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ANF    | http://www.anf-immobilier.fr
France - Investissement : 376 millions d’euros(1), 59,2 %
 (1) Valorisation nette des dettes affectées au 31 décembre 2009.

ANF
| Description | Présentations |
Communiqué de presse

 13/08/2010 Chiffre d'affaires du 1er semestre 2010
 06/05/2010 Chiffre d'affaires du 1er trimestre 2010
 22/03/2010 Résultats annuels 2009
 10/02/2010 Chiffre d'affaires 2009
 09/12/2009 Conformité au statut SIIC
 13/11/2009 Chiffre d'affaires des 9 premiers mois 2009
 28/08/2009 Résultats du 1er semestre 2009
 13/08/2009 Chiffre d'affaires du 1er semestre 2009
 13/05/2009 Chiffre d'affaires du 1er trimestre 2009
 30/03/2009 Résultats 2008
 12/02/2009 Chiffre d'affaires 2008
 12/11/2008 T3-08 - Chiffre d'affaires en forte progression
 28/08/2008 Résultats du 1er semestre 2008
 13/08/2008 Chiffre d'affaires du 1er semestre 2008
 01/07/2008 Acquisition des murs d'un hôtel B&B
 16/05/2008 Chiffre d'affaires du 1er trimestre 2008
 04/02/2008 Chiffre d'affaires 2007
 28/01/2008 Patrimoine en hausse de 40 %
 31/10/2007 ANF : closing de l'acquisition des murs de B&B
 23/10/2007 ANF : Succès de l’augmentation de capital
 18/10/2007 ANF lance une augmentation de capital. Le prospectus visé par l'AMF est disponible dans la partie Information Réglementée du site ANF
 29/08/2007 ANF : Résultats du 1er semestre 2007
 24/07/2007 ANF : protocole d'accord pour l'acquisition des murs de 159 hôtels B&B.
 11/01/2007 ANF : UN PATRIMOINE EN HAUSSE DE 48%
 23/09/2005 ANF - 1er semestre 2005
 06/07/2005 Cession de titres ANF
 12/04/2005 Garantie de cours sur ANF
 30/03/2005 Projet de garantie de cours sur ANF
 24/03/2005 Acquisition d'ANF par Eurazeo
 11/02/2005 ANF Février 2005
anf
Chiffre d'affaires 2009
65 M€ de chiffre d’affaires, + 10 %*
* A périmètre constant
Valeur d'expertise du patrimoine 2009
1 504 M€ de valeur d’expertise
ANR
39,73 € d’ANR par action
Faits marquants 2009
• Des nouvelles locations à des loyers prime.
• Des cessions aux valeurs d’expertises (décembre 2008) pour 55 M€.
• Livraison d’une résidence services Adagio au 4e trimestre à Marseille.
• Respect du statut SIIC au 1er janvier 2010.
• Diminution des frais généraux.
• Baisse du coût moyen de la dette.
Conjoncture
Le marché immobilier français a été fortement touché par la crise financière qui a limité les ressources des investisseurs. Les investissements ont ainsi brutalement chuté au premier semestre (baisse de 50 %) pour légèrement se maintenir au second. Dès lors, la prime de risque exigée par les acteurs s’est appréciée, entraînant une hausse des taux de rendement et une baisse des valeurs vénales.

Le marché locatif en logement a particulièrement bien résisté grâce, en particulier, à une demande toujours soutenue. Les loyers de bureaux en Ile-de-France ont fortement baissé, alors que les marchés de province ont démontré leur résistance.

Enfin, le marché du commerce a connu une forte disparité, le centre-ville étant privilégié par rapport à la périphérie. Depuis l’arrêt brutal des décisions d’implantation au premier semestre, celles-ci ont légèrement redémarré au second.