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ANF    | http://www.anf-immobilier.fr
France - Investissement : 376 millions d’euros(1), 59,2 %
 (1) Valorisation nette des dettes affectées au 31 décembre 2009.

ANF
| Description |Communiqués de presse |
Présentations

  B&B Hotels - Novembre 2007


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  Présentation investisseur octobre 2007   Présentation SFAF octobre 2006


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anf
Chiffre d'affaires 2009
65 M€ de chiffre d’affaires, + 10 %*
* A périmètre constant
Valeur d'expertise du patrimoine 2009
1 504 M€ de valeur d’expertise
ANR
39,73 € d’ANR par action
Faits marquants 2009
• Des nouvelles locations à des loyers prime.
• Des cessions aux valeurs d’expertises (décembre 2008) pour 55 M€.
• Livraison d’une résidence services Adagio au 4e trimestre à Marseille.
• Respect du statut SIIC au 1er janvier 2010.
• Diminution des frais généraux.
• Baisse du coût moyen de la dette.
Conjoncture
Le marché immobilier français a été fortement touché par la crise financière qui a limité les ressources des investisseurs. Les investissements ont ainsi brutalement chuté au premier semestre (baisse de 50 %) pour légèrement se maintenir au second. Dès lors, la prime de risque exigée par les acteurs s’est appréciée, entraînant une hausse des taux de rendement et une baisse des valeurs vénales.

Le marché locatif en logement a particulièrement bien résisté grâce, en particulier, à une demande toujours soutenue. Les loyers de bureaux en Ile-de-France ont fortement baissé, alors que les marchés de province ont démontré leur résistance.

Enfin, le marché du commerce a connu une forte disparité, le centre-ville étant privilégié par rapport à la périphérie. Depuis l’arrêt brutal des décisions d’implantation au premier semestre, celles-ci ont légèrement redémarré au second.